明年房地产行业继续调控 相关五金行业如何发展

  中共中央政治局12月9日召开会议,会议指出,当前我国发展仍处于重要战略机遇期,具备不少有利条件,但经济平稳运行仍面临不少突出矛盾和问题。全党全国要增强忧患意识和风险意识,做好应对各种困难和挑战的思想和工作准备。

  其中,对于老百姓普遍关心的楼市问题,会议提出要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,促进房地产市场健康发展。

  鉴于住建部指出的目前调控政策还不具备放松条件,因此,虽然全国多个城市的楼市限购政策将于12月底到期,但已有多个城市表态将延续房地产限购。市场人士多认为,限购政策的*终退出,将以房产税的全面推开为前提,但截至目前,仍未看到房地产税全面推开的迹象,各地极有可能陆续宣布延续限购政策。

  面对房地产行业发展不稳定的现状,限购政策的延续也是为了防止可能出现的房价报复性反弹,从而进一步稳定调控成果。

  房地产限购政策的延续虽然是为了推进房地产市场回归正常发展轨道,但政策推行期间造成的楼市成交量锐减,对于下游五金机电的市场需求也是一个不小的冲击。

  2011年受楼市低迷的影响,下游相关五金机电的许多行业如卫浴、家居、装饰五金等行业都不同程度地经历了洗牌。而在限购政策延续的情况下,在即将迎来的2012年中,五金机电企业亦极有可能继续受到楼市调控的影响接受考验。

  在限购政策的持续影响下,下游五金机电行业未来或将走上一个新的发展方向。

  一方面,五金机电企业通过行业洗牌,淘汰掉一批实力较差,竞争力较弱的企业,在一定程度上改善了市场上五金机电企业鱼龙混杂的状况。

  另一方面,由于市场需求锐减,导致同质化竞争加剧,企业间大打价格战,*终企业利润空间势必缩减。危机之下,客观上也刺激了企业调整发展战略,寻求新的利润增长方式,这也在一定程度上促进企业快速成长。

THE END
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